Las Arras: la garantía al comprador

El riesgo de vender como particular

Imagina que eres un comprador. Entregas 20.000 € en arras a un particular. Por cualquier motivo, la venta se frustra y, por contrato, el vendedor debe devolverte 40.000 € (el doble de lo entregado). Aunque le ganes un juicio, si el vendedor se declara insolvente, no hay manera de cobrarle. Tu dinero se habrá perdido. Este miedo es tan real que muchos compradores prefieren pagar un poco más por una propiedad con tal de tratar con un profesional.

¿Y si lo haces por tu cuenta? La opción de las arras notariadas

Si como vendedor quieres dar una garantía a tu comprador, puedes optar por las arras notariadas. Es una opción que, aunque segura para el comprador, resulta cara y lenta para ti. Además del coste, el proceso de coordinación con la notaría para firmar las arras puede tardar varios días. Esos días son críticos. Una venta es una "venta en caliente" y cualquier demora reduce drásticamente las probabilidades de cierre. Con cada día que pasa, el interés del comprador puede enfriarse y la operación puede cancelarse.

Sin embargo te doy esta opción porque es la más segura para un comprador y hará que la venta este muy blindada.

La garantía Madoystudio, tu mejor aliado

En Madoystudio, nos encargamos de generar la confianza necesaria para que tu propiedad se venda. Nos aseguramos de que el comprador sienta la seguridad de que su dinero está protegido, ya sea con un resguardo de las arras o entregándolas directamente al vendedor, lo que tú decidas. De esta manera, garantizamos una venta más rápida y sin complicaciones.

Y todo esto por solo 3.000 € más IVA. Una inversión mínima para asegurar la venta sin sacrificar el valor de tu propiedad.